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本文主要是针对目前随着土地市场的进一步规范,对所有房地产用地都实行有土地收购储备中心统一收储,由土地市场统一通过招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权,出现了土地供不应求,地价、房价飞速上涨的现象。房价的上涨增加了消费者的负担,引起了社会舆论对土地招标拍卖挂牌及收购储备制度的各种议论。在这里谨以多年土地收购储备、土地市场运作的实践及对房地产市场的调查,就地价与房价的关系发表一点浅见。