【摘 要】
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土地储备制度最早起源于荷兰的阿姆斯特丹市,随后,瑞典、瑞士、英国等国家都相继建立了各具特色的城市土地储备制度.20世纪80年代,我国香港地区开始试行城市土地储备制度,内陆地区从1996年第一家土地收购储备机构在上海成立至今,全国已建立了土地收购储备机构达2000多家.土地收购储备不仅能有效平抑市场波动、调剂市场余缺、合理利用土地资源、落实城市规划而且在收购储备的具体活动中,还可通过"低买高卖、低收
【机 构】
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南京市土地储备中心,江苏南京,210005
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土地储备制度最早起源于荷兰的阿姆斯特丹市,随后,瑞典、瑞士、英国等国家都相继建立了各具特色的城市土地储备制度.20世纪80年代,我国香港地区开始试行城市土地储备制度,内陆地区从1996年第一家土地收购储备机构在上海成立至今,全国已建立了土地收购储备机构达2000多家.土地收购储备不仅能有效平抑市场波动、调剂市场余缺、合理利用土地资源、落实城市规划而且在收购储备的具体活动中,还可通过"低买高卖、低收高放"的天然调节机制为政府带来可观的土地收益.然而,土地收购储备制度在显示其强大生命力的同时,也暴露了许多不足和问题,必须进一步规范和完善.本文试图从储备机构的定位、法律制度的构建、资金的筹集以及监督机制的落实等方面,提出克服土地储备缺陷和从根本上完善储备体制的一些建议与设想.
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