【摘 要】
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近年来，中国房地产业在快速发展并对国民经济做出巨大贡献的同时带来诸多问题，即付出了一定的代价。虽然国内外有关房地产业发展带来问题及相应对策和社会发展代价的研究都比较
【出 处】
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2007全国管理科学与工程博士生学术论坛
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近年来，中国房地产业在快速发展并对国民经济做出巨大贡献的同时带来诸多问题，即付出了一定的代价。虽然国内外有关房地产业发展带来问题及相应对策和社会发展代价的研究都比较多，但鲜有房地产业发展代价的专门系统研究。从房地产业发展代价的概念界定入手。从代价指向主体、代价来源主体、房地产开发项目全生命周期等三个维度对其组成进行分类。接下来，探究中国房地产业发展代价产生根源，发现其皆与制度有关且无法完全避免，因此提出应从转变制度立场、规范市场行为和地方政府行为等方面进行制度补偿以降低或缓解这些代价，并努力走上一条代价最小化的发展之路。
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