【摘 要】
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<正>目前我国房地产业的融资渠道主要是银行,通常一个房地产项目的投资中,银行的资金要占到大部分甚至80％-90％。个人住房抵押贷款即按揭贷款是银行对房地产业资金支持的主要形
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<正>目前我国房地产业的融资渠道主要是银行,通常一个房地产项目的投资中,银行的资金要占到大部分甚至80％-90％。个人住房抵押贷款即按揭贷款是银行对房地产业资金支持的主要形式之一,银行按揭贷款对房地产业发展的重要意义不言而喻。但是,由于银行按揭贷款涉及三方以上当事人、法律关系复杂、资金量较大、期限较长(最长可达二三十年之久),其中所涉及的金融风险可想而知。分析银行在其中的主要风险及提出相应的法律对策,以保证资金的稳健、安全运行,对银行等金融机构进行金融活动极其重要。
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