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国际上对现代建筑具有较为明确的定义,一般指19世纪末开始,发展于20世纪初,兴盛于20世纪中叶的现代主义建筑,以及同时期作为解决社会问题对策的大量性住宅建设,还包括同时期的工业建筑以及其他新兴类型建筑。其特点包括对创新的设计意图的突出尊重,新结构新材料新工艺的应用,以及尝试解决社会问题的勇气与各种措施。由于此类建筑与传统遗产具有如此之多的不同之处,相应的保护策略也有明显区别。相比之下,由于中国社会发展相对落后,除纯正的现代建筑外,时间维度的现代阶段中还建造了很多在建筑学上更为传统的建筑。这种共时性与历时性的内在矛盾,在保护领域体现为现代建筑遗产定义不明,长期以来经常与建筑史及文物保护中习用的近现代建筑相混淆。事实上,近现代建筑包含现代建筑遗产,但并非都属于现代建筑遗产,很有必要对此加以区分,以便明确遗产的核心价值,针对现代建筑遗产的特点区别采取保护措施,最终达到妥善保护的目的。