【摘 要】
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由于物权法等相关法律未对公用设施进行明确界定，导致权属关系不明确，由此引发的物业纠纷日益增多并成为热点法律问题。部分地方政府为化解矛盾，纷纷出台具体政策，
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由于物权法等相关法律未对公用设施进行明确界定，导致权属关系不明确，由此引发的物业纠纷日益增多并成为热点法律问题。部分地方政府为化解矛盾，纷纷出台具体政策，但各地的规定却大相径庭，司法实践中存在公用设施权属认定的困惑。本文试图主要立足现有法律法规、规范等规范性文件的规定，结合实践对公用设施的权属认定进行思考与分析。
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