在森林资源林木资产评估实践中,常用方法是重置成本法、收获现值法、市场价倒算法,视评估对象的龄组而定.幼龄林采用的评估方法是重置成本法,中龄林和近熟林为收获现值法,成过熟林为市场价倒算法,这些方法都是针对人工同龄林,采用的主伐方式为皆伐.对于天然林尤其是天然异龄林,在主伐为择伐方式的约束下,上述评估方法是不适用的.理论上,天然异龄林的评估方法应该为择伐方式的收益现值法(简称择伐收益法,以便有别于皆伐收益法即收获现值法).择伐收益法的关键是正确确定择伐强度和择伐周期,以及不同择伐强度所对应的技术参数,如木材价格、出材率、成本指标等.本文就此作一初步探讨,以期为完善天然异龄林林木资产评估技术,提高森林资源资产评估质量提供参考依据.在森林资源资产评估实践中，正确应用评估方法是前提。建立年均生长率模型，解决了天然异龄林不同择伐强度下择伐周期的确定问题，为应用择伐收益法评估林木资产市场价值提供了技术保障。在评估方法正确的前提下，合理确定技术经济指标是关键。有些经济指标按文件规定确定，如税费、伐区设计费、检尺费等，而有些指标则要根据评估对象的实际情况由评估人员掌握。