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基于某软土地区盾构隧道下穿建筑物群的工况为背景,通过数值仿真手段建筑三维数值模型对盾构下穿建筑物桩基础受力变形规律进行了研究,结果表明:盾构隧道下穿时,建筑物基础均有不同程度的沉降,相比而言,桩基础沉降对施工扰动更敏感,而施工振动对水平方向的变形影响较小,盾构隧道施工对桩基础受力的影响亦较小。通过计算结果提出针对性的处理措施。