当前，我国农村集体建设用地管理存在许多问题，集体建设用地利用度低，侵占耕地，镇村规划实施难、乡镇企业布局分散，农村自然环境遭受污染，农民利益受损，新农村建设资金缺乏，阻碍了新农村建设的脚步。我国实行长期不变的土地承包责任制，农村土地权属复杂，带来管理的复杂和困难性和规划的难以实施。土地具有不可搬迁性，而集中建设必然带来土地置换的问题。集体建设用地的管理直接影响着规划的有效实施，反过来，集体建设用地的管理要以土地利用规划、镇域规划、村庄建设规划等规划为依据，二者之间具有紧密的互动关系。而目前规划界对集体建设用地的管理的研究较少，且不成系统。本文通过理论分析和实际调研，论述集体建设用地与城乡规划的相互关系，以浙江湖州钟管镇和萧山航民村为例，分析集体建设用地管理对村庄规划建设的影响，最后，总结研究集体建设用地管理的实际意义。