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本文主要讨论了石景山首钢工人住宅区的住宅改造问题,作者首先讨论了旧住宅改造在当前社会的意义,指出其必要性,然后研究了石景山工人住宅区的现状,确定其存在的主要的问题,并分析了住宅区内的人口构成及其变化趋势、人群特征等。综合以上几个方面,提出了“青年住宅”和“老年人住宅”的两个改造方案。