【摘 要】
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房地产投资信托基金(REITs)现已在多数国家实现了成功运用,但我国至今还未有真正意义上的REITs产品出现.在分析研究国内公共租赁住房引入REITs的动因、效用及国内是否存在市
【机 构】
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中国矿业大学力学与建筑工程学院,江苏徐州221116浙江蓝源投资管理有限公司,浙江宁波315100
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房地产投资信托基金(REITs)现已在多数国家实现了成功运用,但我国至今还未有真正意义上的REITs产品出现.在分析研究国内公共租赁住房引入REITs的动因、效用及国内是否存在市场需求、其发展条件是否完备、公共租赁住房领域能否引入REITs等内容的基础上,借鉴国外先进的REITs运营经验,从组织形式、集资方式、交易方式等各维度的分析适合我国国情的REITs运作类型,并对政府共同参与的公共租赁住房REITs运作模式进行研究,以完善REITs模式在公共租赁住房建设中的应用.
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