【摘 要】
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<正>市场比较法是房地产估价师最熟悉最常用的方法之一,其本质是以房地产的成交价格为导向来求取估价对象的价值。本文就美国(MAI)估价要求作如下简介,并与我国做一比较。一
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<正>市场比较法是房地产估价师最熟悉最常用的方法之一,其本质是以房地产的成交价格为导向来求取估价对象的价值。本文就美国(MAI)估价要求作如下简介,并与我国做一比较。一、市场比较法原理及其适用性和局限性市场比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原则,即在评估房地产价格的时候,如果物业的效用相近,那么价格应该相差不多,比较的时候,选
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