【摘 要】
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2000年以来,中国大学城规划与建设如火如荼,大学城被称为"教育地产"与"知识经济时代"的黄金组合,全国大多数省份都在兴建或拟建集教育、商贸、房地产、娱乐等于一体的大学城
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2000年以来,中国大学城规划与建设如火如荼,大学城被称为"教育地产"与"知识经济时代"的黄金组合,全国大多数省份都在兴建或拟建集教育、商贸、房地产、娱乐等于一体的大学城项目。新出台的《城乡规划法》特别强调"增强城乡规划的科学性,提高城乡规划实施及监督管理的效能"。本文分析南京仙林大学城规划背景,比较规划方案与实施效果,运用土地利用动态度、用地形态分形分析等方法以及ArcGIS软件的空间分析模块,从用地功能布局、用地结构与强度、用地拓展及动态变化、房地产发展等方面,评价仙林大学城规划实施的进展,检讨其不足。发现至2007年4月,仙林大学城存在商业用地比例失调,商业中心未成形,商品房入住率低,大学城和周边社区缺乏交流,生态环境建设落后等问题,并对规划实施提出调整建议。
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