进入转型期以来,中国城市空间发生了翻天覆地的变化。社区作为城市的基本单元,成为理解中国城市形态转变的一把钥匙,将对丰富中国特色的城市形态理论提供借鉴。本文借鉴西方城市形态理论和测度方法,分析随着社区形态转变的社区生活品质变化。选取北京市东城区交道口街道内、分别采取三种不同更新策略的社区来对比:完全保持传统风貌的南锣社区,采取"修旧如旧"模式更新菊儿社区,完全更新成为现代式多高层住宅的交东社区。研究发现,两种采取"修旧如旧"或大规模更新模式的社区,可能会提高社区的物质环境形态,然而社区的社会环境形态和居民活动感知形态反而会因为更新下降。具体来看,采取"修旧如旧"模式更新、大体保持传统风貌的菊儿社区,不仅社会环境形态以及居民活动感知形态与未更新的社区相比不具有优势,其社区物质环境形态——也因门禁化、末端路的大量使用以及功能单一而下降。本文研究的兴趣不仅局限于关注中国城市社区形态的变化,也在于通过引导规划者将关注点聚焦在社区层面那些更细致、更深入、更体现人文关怀的环节上,为营造二十一世纪宜居、健康、可持续的中国城市社区提供了启示。