我国已进入经济高速发展时期，商品房市场的蓬勃发展不断推高房价，城市化进程加速的直接影响就是给城市带来了庞大的住房需求，中低收入群体住房困难问题变得更加严峻。由于房屋的异质性，使得不同地区，不同类型的房屋在租赁价位上具有悬殊的差异，这正好体现了我国当前混乱和无序的租赁市场，需要鼓励和扶持公共租赁住房的大规模营建。公租房的建设刚刚起步，面临着许多机遇与挑战，需要对公租房规划和布局进行研究，为有关政府机构决策提供建设性的意见，以促进公租房的良好发展。基于此目的，本文通过文献研究及案例分析的方法，旨在研究影响公租房的规划布局的因素，以探索其规划布局的方案，期望能给有关政府机构提供具有针对性、可操作性的政策建议。通过研究住房过滤理论、混合居住理论及区位理论等相关理论，从以下几个方面对我国的公租房规划与布局进行了研究：首先，研究发达国家(地区)公共住房规划布局的发展状况，总结出其规划布局的经验，以期为我国公租房的规划提供借鉴；其次，对国内典型省市公共租赁住房实践现状进行研究，分析公共租赁住房规划布局面临的主要屏障，包括存在的主要问题：总体规划制度不完善、规划总量不足、资金和用地供给能力有限、规划选址和配套设施欠考虑等。三是研究影响公租房规划的因素分析，例如城市规模、生产要素、交通条件、人口状况及相关配套设施。四是从宏观和微观两个角度对公租房的规划布局提出构想，并研究规划布局方案；最后，从城市发展的角度对我国公租房规划布局提供可行的建议，为改善城市中低收入家庭住房问题提供思路。