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随着我国经济的发展,房地产市场日趋规范,房地产企业之间的竞争更加激烈。因此,搞好房地产市场营销也就变得更加重要。颐园是沈阳宏嘉房地产有限公司开发的一个中高档老年复合社区。面临激烈的市场竞争,如何确保该项目获得成功,这是该公司面临的一个重大挑战。本文以该项目为研究对象,运用现代战略管理理论和市场营销理论,采用理论联系实际的方法,对宏嘉公司颐园项目的营销策略进行了研究和探讨。
在对沈阳房地产行业进行较为深入的调查研究的基础上,笔者积累了丰富的第一手资料。在此基础上,笔者对宏嘉房地产公司外部和内部营销环境进行了系统分析,揭示出了企业未来面临的机会和威胁,归结出企业自身的优势和劣势,依据分析结论,研究制定出颐园项目的营销组合策略,并就营销组合策略的实施和控制提出了基本思路。
本文的研究结果对于该项目获得成功,提高该公司的营销水平具有现实意义。对于业内其它公司制定和实施营销组合策略,也具有一定的借鉴和参考价值。