进入21世纪以来,随着老年人养老观念的转变和老龄化危机的迅速加深,养老基地及各类老年产品为主体的老年产业进入快速发展时期。然而,庞大的资金需要量却制约着老年产业的迅速扩张。在此背景下,有针对性地投资于养老产业的老年产业基金应运而生。老年产业基金是通过发行基金份额募集资金,以长期稳定收益和基金资产增值为目的,专门投资于养老基地等老年产业项目,同时给予投资者理想回报的一种新型基金。作为一种极具发展潜力的创新型金融投资工具,老年产业基金不仅拓宽了社会资本的投资渠道,同时在一定程度上缓解了养老基地等老年产业发展面临的资金压力。本文围绕着养老基地的建造而对应的养老产业基金的制度设定及其运营机制而展开。首先从研究背景出发,论述老年产业基金研究的目的和意义。接下来通过论述老年产业和养老基地的定义,阐述了现阶段我国老年产业基金的特点和属性,并综述老年产业基金的理论基础,在此基础上对老年产业基金运行的组织形式及融资渠道进行初步分析：再次,从投资运营的视角对老年产业基金的打造予以解析,将老年产业基金投资运营分解为资产管理、运营管理、风险分析、资本退出等部分;最后,结合实际情况,详细分析老年产业基金投后管理及退出模式的选择。