“区域”是指城市级以下的园区、街区或成片开发区。能源系统是一个区域发展的生命线,是区域功能运转的基本保证。为实现对区域能源资源的合理配置和规模化集成应用,保证区域能源系统的供需平衡,需要在区域规划阶段进行区域建筑能源规划。建筑存在的意义在于服务于人。本论文对建筑服务的内涵进行了阐述,即通过各种终端设备系统和建筑空间管理为人们提供一个安全、健康、舒适、高效的建筑环境,包括为建筑内各类活动提供信息传送和能源供应设施。然后将建筑服务水平与使用程度以“质”和“量”的标准作了界定,并根据各类服务的服务对象及目的确定服务水平和使用程度衡量指标。区域建筑能源系统是一个错综复杂的系统,受建筑服务水平、使用程度、技术水平、气候等多方面因素的影响。本论文将区域建筑能源需求系统分为暖通空调、照明插座、室内交通、给水排水、生活热水和燃气六个子系统,分别对每个子系统能源需求的影响因素进行了定性分析和分类,提炼出服务水平和使用程度相关因素,并建立区域建筑能源需求与影响因素之间的因果关系。在影响因素分析基础上,以办公建筑为例,分别对建筑服务水平和使用程度相关因素与对应的建筑能耗的关系进行了分析,从中提炼出影响能耗的关键因素,作为量化参数。然后,从区域层面考虑建筑服务水平和使用程度约束因子,针对各个关键因素提出量化方法。最后,采用情景分析法制定区域建筑服务水平与使用程度情景设置步骤,并建立情景模型。本文在区域能源规划的背景下,通过对影响建筑能源需求的建筑服务水平和使用程度相关因素的分析,得出其内在的关系和结构,并建立区域建筑服务水平和使用程度情景设定模型。在现有基础上合理优化情景设置,为区域建筑能源需求的合理预测分析提供可行性依据。