土地资源的稀缺、能源的消耗、城市的生态环境的破坏是当代中国城市发展面临的现实困境。我国庞大的人口数量需求大量的城市居住空间，而适宜城市发展的建设用地数量有限。我国现有国情决定了只能发展紧凑集约的城市建设模式，在居住层面，则为紧凑型的居住模式。论文以“可持续发展”和“以人为本”两条线索，对紧凑型居住模式在我国的实现进行了积极的探索。论文首先介绍紧凑型居住模式在欧洲发达国家取得的积极成果，阐述紧凑型居住模式深层内涵，并结合我国现有人地矛盾，指出紧凑型居住模式将是我国未来城市发展的必然模式。结合日本、香港地区的先进经验，分析紧凑型居住模式的规律和趋势，以期在紧凑型居住模式下的“住区规划”和“套型设计”实践中采取合理的方法和手段。在“住区规划”层面作者指出增加建筑密度、提高平均层数等增加空间利用效率的方法；同时认为住区作为居住空间是城市职能的重要组成部分，应与其他职能空间紧凑复合、杂交共生，恢复城市应有活力。在“套型设计”层面，作者对现有中小户型住宅设计存在的常见问题进行总结并提出紧凑型居住模式下住宅设计舒适性原则。对住宅内各功能空间“够用”、“舒适”的开间和进深尺寸进行详细研究。