【摘 要】
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近年来,随着我国工业化与城镇化进程的不断加快,自2000年我国加入WTO之后,于2010年赶超日本成为世界第二大经济体,2021年我国实现了“两个一百年”奋斗目标的历史性衔接,自此我国开启了全面建设社会主义现代化国家新征程,中国特色社会主义市场经济逐步形成。在此过程中,土地作为工业化与城镇化进程中的必需品,我国原有的土地出让方式也从划拨出让逐渐转变为市场公开招标拍卖挂牌出让。伴随着土地市场的日趋活
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近年来,随着我国工业化与城镇化进程的不断加快,自2000年我国加入WTO之后,于2010年赶超日本成为世界第二大经济体,2021年我国实现了“两个一百年”奋斗目标的历史性衔接,自此我国开启了全面建设社会主义现代化国家新征程,中国特色社会主义市场经济逐步形成。在此过程中,土地作为工业化与城镇化进程中的必需品,我国原有的土地出让方式也从划拨出让逐渐转变为市场公开招标拍卖挂牌出让。伴随着土地市场的日趋活跃,当前我国对于土地储备及开发的需求量也日趋增大,我国政府关于土地征收及拆迁补偿的相关制度及法律法规也历经多年的多次修订而日趋完善,但因征地和拆迁引发的纠纷依然屡屡发生。本文从土地征收拆迁的实际情况出发,对近年来土地征收及拆迁补偿的项目进行分析发现,政府征收土地的过程中存在着相关地方政府部门对财政预算把控上与实际财政支出差异过大的情况;相关部门在对当地被征收土地百姓进行政策讲解和意见征求上存在着不足;对于征地及拆迁补偿过程中存在着针对失地民众的诉求所提供的相应解决方案有限,现有解决方案无法满足失地民众后续生存技能补偿等问题。因此,本文针对政府征地拆迁补偿过程中存在的上述问题进行分析,从政府基层相关部门的管理职能角度对征地拆迁工作的内容、实施的方式和补偿方案等方面进行探索,确保更为合理、有效的开展征地拆迁补偿工作,防止国有资产流失。同时,针对被征地民众的合法权益,及对相关失地人员的安置补偿措施上提供一些如:在制定相关财政预算前聘请专业机构进行多方面评估降低预算成本和实际成本差异、明确政府各部门对于土地一级开发模式下应履行的监督和管理职责、对失地民众提供公益性技能岗位培训、建立点对点农转非农户口人员生活帮扶小组加快其适应城镇化生活方式等可行性方案。
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