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租赁作为融资与融物为一体的交易形式，自上世纪50年代开始得到迅猛发展，在美国、英国、日本等很多国家成为仅次于银行信贷的融资工具。我国自上世纪80年代开始，融资租赁作为引进国外资金和先进技术的融资工具进入中国并随即得到迅速发展。但目前我国的租赁业无论从租赁交易量还是从租赁渗透率指标看都是很低的，和世界租赁业相比存在较大差距。广泛使用租赁形式的我国航空租赁市场，90％以上的份额由外国的租赁公司所垄断。 为了促进国内租赁市场的发展，国家商务部自2004年底开始进行内资企业融资租赁试点。本文通过对租赁性质的分析、税收对租赁的影响，以中国目前最大的一笔航空租赁交易为案例，揭示内资融资租赁企业影响盈利模式的因素、在发展中遇到的问题、挑战和有关的政策建议。