中国房地产金融的发展，是我国伴随着改革开放的深入、城市住宅制度与土地使用制度的改革，以及房地产业的复苏和发展而逐步发展起来的。在房地产商品化、货币化的大趋势下，研究房地产金融风险及防范，对已经进入21世纪中国房地产金融的发展是极其必要的。 房地产金融风险研究有较强的理论研究和现实指导意义：房地产业作为国民经济的支柱产业，在国家经济发展中占有举足轻重的地位；由于房地产自身的不可移动性、投资规模大、时滞长的特点导致了它和金融行业关系相当复杂并且密切，房地产业的变动必将引起金融行业的变动。因此房地产金融风险管理的研究将对我国房地产业和房地产金融行业的发展起到理论指导的作用。 本文共由五章组成，具体如下： 第一章为绪论，简要的介绍了本文研究的意义、当前研究状况、结构思路、研究方法和创新之处； 第二章介绍了房地产和房地产金融的概念、特点，并且总结了我国房地产金融发展的历程及现状； 第三章介绍了房地产金融风险的概念、特点，结合我国实际划分了房地产金融风险的类型；并且结合泰国、日本等国家的实际案例介绍了房地产泡沫导致金融风险的表现； 第四章主要从宏观层面上建立房地产金融风险评价体系，从微观层面上分析房地产金融风险形成的机理，同时阐述了我国金融制度缺陷对房地产金融风险的影响； 第五章通过结合房地产金融发达国家的先进经验，提出防范和管理房地产金融风险的措施和建议。