我国城市化进程在高速发展，住宅建设取得巨大成就的同时，城市也出现了许多社会、政治、经济和文化的矛盾。居住社区商业服务体系发展缓慢与人们日益增长的物质文化需求之间的脱节就是诸多矛盾中的一个。特别是市场经济体制建立后，这一矛盾更加突出。社区商业对社区融合、邻里交往、社区活力都有积极作用，发展社区商业是建设可持续性城市邻里社区的必然要求。然而，事实并不容乐观，社区商业发展面临着严峻的现实。长期以来我国社区商业的研究仅仅停留在经济学领域的思考，而忽视从空间结构的角度来看待商业发展的问题。事实上，居住社区的空间结构对社区商业的发展起到了至关重要的作用。只有社区空间结构满足商业存在发展的条件，社区商业才能繁荣起来，社区活力才能激发。 在我国，住宅小区是最普遍的居住社区开发模式，而住宅小区的空间结构也正是社区商业发展缓慢的重要原因。正是基于这样的认识，本文以上海社区商业为例，首先，从历史、政策、理论因素等方面分析上海社区空间结构形成的原因。对组成上海住宅社区主要空间格局的“工人新村”和“住宅小区”的典型案例进行细致的调查，总结了上海住宅社区空间的主要特点。并在此基础上，结合国内外理论与实践分析了上海社区商业与社区空间结构的相互关系，揭示了造成社区商业现状的空间结构原因。提出，上海居住社区空间存在开放性较差、连续性较弱、混合性较低等问题。 其次，针对上海居住社区空间建设的问题，本文提出了在上海放弃“住宅小区”的居住形式，发展“街区住宅”的社区模式，并确立“街区住宅”发展的三原则和六项具体策略，意在探讨新形式下我国居住社区规划新的方向与可能。同时，也对规划管理机制提出一些建议。最后，本文重点分析了四个案例，验证本文的主要观点，并介绍中外“街区住宅”的实例，为上海街区住宅发展提供范例。