随着经济社会的不断纵深发展,社会居民的日常生活水平越来越高,想要住好房子、新房子的需求推动了房地产市场的总量激增,推动了房地产行业的迅猛增长。特别是2008年之后的5年时间,在国家放活房地产市场用以扩大内需拉动消费的政策引导下,房地产呈现了跨越式的发展势头,一时间成了国民经济主要经济支柱。但是,我国的房地产业务发展脱缰太快,急速增长的高房价、银行大数据管理体系与开发商、投资方的信息之间,没有建立起对称协调的监管体系,银行自身风险管理水平的也没有跟得上国际步伐、国家宏观调控还不足以统筹推进“三驾马车”,因此使得房地产开发方面的专项贷款,面临着越来越多的不可预知的风险,央行、银监会对此要求“加强房地产开发贷款中的风险管理”,加强银行资金的安全性和效益性的保障,严防房地产开发贷款风险持续扩大。本论文选取XX银行为研究对象,系统的梳理总结了目前已有的房地产贷款风险方面的研究成果和理论支撑,同时具体分析了XX银行目前所开展的房地产贷款方面的现状,分析了XX银行贷款风险的成因,并相应的提出了XX银行有效明确的风险防范措施。本文通过研究探讨XX银行房地产贷款风险,并推演实践操作,引导XX银行能够树立正确的风险管理观,在风云波动的金融市场竞争中找准自己的行业地位,推行高质量有效的风险管理举措,已经成熟的风险管理理论应用到管理实践中,切实建立起科学高效的市场竞争优势,也能够为别的商业银行开展房地产信贷业务时,提供一些风险管理方面的建议与参考。