21世纪上半叶是实现中国经济持续快速发展的重要时期，也是中国城市化加速发展的关键时期。中国由过去的追求经济发展又快又好，转为追求经济发展又好又快，城市化也由过去的追求数量变为追求质量。在中国这样一个地少人多的国家，土地资源稀缺与开发需求旺盛是大多数城市都面临的突出矛盾，市场机制的作用进一步促使追求土地的高强度开发与高效益配置成为必然趋势。节约型城市、节地型城市、可持续发展的城市成为了城市建设的主题，而其中占城市用地接近50％，总建设量超过75％的住宅的紧凑程度，又往往直接决定着城市的紧凑程度。本论文以大城市高密度住区为研究对象，初步探讨适合我国的大城市居住区高密度发展模式。 论文首先界定了高密度住区是指拥有较高人口密度、功能密度、活动密度及住宅容积率的居住区，接着回顾并总结了中国住区发展的主要历程及规律，分析了住区规划中存在的主要问题，最后在讨论城市高密度住区在未来相当一段时间内作为中国大城市住宅建设的主要方向的必然性及可行性的基础上，初步从总体规划层面、从城市居住区规划设计规范层面以及城市居住区建设指引层面分别讨论了城市高密度居住区规划建设，对现行总体规划与技术规范的思路进行局部调整，力图引导并控制高密度住区的发展方向，实现提高城市土地综合开发强度和改善居民生活品质的双赢。最后，本文提出在规划中应该充分认识到高密度紧凑发展是解决城市用地 (除了一些历史名城、风景区，存在地质灾害的地区、地层承受力有限的地区外)的有效措施，应该充分发掘城市中适合高密度发展的区域，构筑用地紧凑、功能复合、活动密集的人性化活力城市空间。