近年来各地区城镇居民财产性收入迅速增长,但同时财产性收入的地区差异也日益突出,研究该问题具有重要的理论和实践意义。现有研究对财产性收入在不同地区间的差异仅停留在对财产性收入的现状和特征介绍的层面上,未做深入探讨。本文研究我国各地区城镇居民财产性收入的现状和影响因素以及各影响因素对地区间城镇居民财产性收入差异的贡献程度,并以此为依据探讨缩小各地区城镇居民财产性收入差距的对策。本文分析了我国各地区城镇居民财产性收入现状特征,重点分析了各地区城镇居民财产性收入差异状况。然后对财产性收入的影响因素进行了理论分析,并对我国各地区城镇居民财产性收入的影响因素进行实证分析,同时运用分解模型量化了各影响因素对财产性收入地区差异的贡献,得出以下结论：现阶段我国各地区城镇居民财产性收入呈现出收入增加和增速提高、收入构成逐渐多样化、基数小且所占比重低、收入来源结构不合理等特点。地区内部、地区之间城镇居民的财产性收入差距均在扩大,通过基尼系数分解法可知,我国城镇居民财产性收入差异主要由地区之间的差异造成,而地区之间的差异又主要反映在东部与中部、东部与西部之间。东部地区城镇居民财产性收入主要受工资收入水平、股市规模、房地产价格、教育结构等因素的影响,而中部地区受股市规模和保险深度等因素影响较大。西部地区城镇居民财产性收入的主要影响因素是股市规模、居民储蓄率、房地产价格、年龄结构。分解结果表明中部和西部地区居民财产性收入低于东部居民,主要是因为资源没有得到有效的利用,而不是资源的相对匮乏。因此,要缩小与东部地区财产性收入的差异,仅靠增加对中部和西部的资源投入量是远远不够的。通过量化分析各影响因素对各地区财产性收入差异的贡献,可以使决策者根据各因素的重要性程度采取针对性对策,以实现对有限的社会资源的优化配置。最后,根据前文研究结论,本文从国家全局性层面和区域层面探讨了缩小居民财产性收入的区域差距的对策建议。