当代城市发展过程中,随着城市商业区空间高度复合及立体化发展的不断深入,为承载高效的城市运行和满足不断增长的经济发展需求,城市商业区街道呈现出愈发多样化的空间模式。然而,在商业街道空间模式发展过程中,一些不适宜的空间模式的应用导致街区中街道空间品质下降、街道活力逐渐丧失。一些街道难以为行人提供舒适愉悦的感官体验和便捷的活动场所,进而引发大量门市房空置、新建商业区衰败等活力问题。近年来,人们对于活力街道建设的认识不断深化,许多国家和地区开始反思街道空间对于活力的影响并通过对实际案例的研究摸索重塑街道活力的手段,以期总结出符合当今城市商业区发展需求的活力街道空间模式。城市商业区活力街道是基于以上发展背景提出的关于塑造商业街道活力的概念,它是将营造街道活力作为核心目标的一种街道空间模式。论文以最能体现街道活力的城市商业区为研究范围,以商业区活力街道为研究对象,基于城市商业区街道功能同质性的特点,采用单元法,并以提炼出的基本单元作为研究空间模式的切入点,首先从城市设计微观层面探究商业区活力街道基本模式单元的构成要素、要素特性及要素间内在规律。并通过对国内外商业区活力街道的空间模式演变梳理,得出演变规律及对应的模式特征,进而探究活力街道在深圳市应用过程中产生的活力问题,分析应用案例的空间模式和活力要素特征及背后的内在动因,最终对深圳应用案例提出优化建议。论文基于活力街道的概念内涵,从三个活力要素的特性与内在规律的角度系统地建立街道活力的理论框架,以此为理论基础探析不同发展时期活力街道的空间模式与活力要素特征。并以整体提升活力要素品质为目的,论文就活力街道的空间应用进行探讨,在可达性一定的基础上,提出应用模式空间单元改善和活力要素修复的具体建议,以期为商业区活力街道活力要素的重构与要素间良好的相互作用、保证街道空间对人的吸引力提供理论依据和实践支撑。使商业区活力街道成为环境怡人舒适、街面支持活动、店铺精美有吸引力的,推动商业区健康、可持续发展的城市空间。