我国分时度假法律模式的探究

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分时度假作为一种独特的旅游形式,不但能够促进旅游业的繁荣发展,而且能够给房地产市场带来无限商机。但是分时度假引入我国已有近三十年,在我国存在的问题重重,究其原因主要是因为我国尚未寻找适合我国国情的分时度假法律模式,没有相关的法律进行规制。基于此本文写作目的在于寻找适合我国国情的分时度假法律模式。文章的创新点是在分析分时度假各种法律模式之后,建议将信托模式引入我国,弥补其他模式存在的不足,解决我国分时度假当前出现的问题。本文通过国内外对分时度假含义的相关规定总结出分时度假的含义,使得分时度假的适用范围更加广泛。文章分别从物权法、债权法、公司法以及信托法的视野下来分析分时度假的法律模式。并通过比较的方法一一分析了所有权模式、他物权模式、债权模式、股权模式以及信托模式存在的利弊。其中前四种模式的弊大于利,而信托模式则能很好地趋利避害,既能很好地解决我国分时度假现阶段存在的最大问题,即信用问题,又能促进我国分时度假业的发展。因为它符合我国分时度假法律模式选择的价值取向,即交易安全、效率价值和公平价值,同时与我国分时度假的发展要求相吻合。
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