城市是一个复杂的有机体,伴随着人类社会的进步,城市有其自身产生、发展和衰退的现象,追溯城市发展的历史,城市发展的全过程就是一个不断更新、改造和新陈代谢的过程。在信息化、工业化高速发展的今天,城市更新已成为当代全世界城市发展的主题之一。旧城更新是城市发展不可缺少的环节。近年来,随着市场经济体制的深入发展,大规模改造逐渐成为我国旧城更新的主要方式。旧城更新是当前我国城市规划与建设中最为热门的话题,它来自城市社区居民的生存要求,来自城市决策者的意愿,来自投资商、开发商的利益驱动,旧城更新构成一种“运动”,已经变成一种社会与城市建设的大趋势,它全方位涉及中国社会生活的各方面、各层次。随着我国城镇化进程的加快,城市的旧城更新问题也突现出来。本文以笔者参与的凌源市总体规划为背景,通过对凌源市旧城更新的调查、研究和探讨,有针对性地提出了相应的对策和解决办法,以期对凌源市的城市发展有所补益,并为进一步探索其他城市旧城更新改造的理论与实践,提供研究实例借鉴。论文首先从分析当代西方和我国旧城更新改造的理论与实践出发,总结了国内外更新改造的发展以及经验和教训,为凌源旧城区的更新改造提供了理论和实践参考。其次,以凌源旧城更新的发展历史为背景,归纳整理了现状基础资料,并在此基础上详细分析了凌源旧城更新中值得保护和发扬的优势资源以及制约城市发展突出的矛盾与问题。最后针对这些问题探讨其解决的有效途径,提出整体改造的对策。