经过二十五年的高速发展,中国恒大早已是国内知名的综合性房地产企业,连续六年登榜世界500强企业。但随着近年来“三道红线”、“银行两条红线”、“发展租赁住房”等一系列调控政策的落实,国家对房地产行业的调控力度不断加强,房地产行业的经济形势开始发生转变,恒大集团在其高速发展的同时,在财务方面存在许多问题。问题若不及时解决,将会对恒大集团的可持续发展产生很大的负面影响,甚至导致严重的财务危机。因此本文以中国恒大为例,选取企业2016年到2020年间的年报数据,采取财务指标分析法、综合分析法、案例与文献研究相结合的研究方法,对恒大集团的财务风险进行研究,重点研究恒大集团财务风险现状存在的问题以及存在的原因。通过对恒大集团不同时期财务状况的对比分析,发现净资产负债率相对较高、净资产收益率下滑、存货周转率较低以及应付贸易账款及其他应付款过多等是恒大集团财务问题的明显表现。随后针对恒大集团财务风险存在的问题,结合研究周期的发展战略,分解该企业财务问题存在的主要原因,最后在参考当前房地产行业财务的风险控制经验后,提出相应的风险控制建议。为了每个建议能够有针对性地解决恒大集团财务风险问题,本文从筹资、投资、营运、收益分配四个环节出发,提出了合理规划资本结构、投资前加强项目可行性研究、加强投资管理,避免盲目扩张、剥离价值较小的资产,巩固企业核心竞争力等建议。企业的财务风险分析是一个较为复杂的课题,对于宏观环境复杂、开发周期长、高杠杆、高负债经营模式的房地产行业更是如此。因此,本文在参考当下前人成功控制财务风险的方法基础上,针对恒大集团存在的财务风险,提出有效的财务风险控制建议,希望能为恒大集团目前的财务困境带来实际意义,也为其他房地产企业的财务风险防范敲响警钟,同时为房地产企业财务风险的控制提供一些参考。