在建筑工程中，房屋的沉降变形一直是一个不容易忽视的问题。特别是在 软土地区，房屋沉降变形不均匀或沉降量过大，都会直接影响房屋的结构安全 和正常使用。因此，分析探讨邻近建筑物施工对既有房屋的沉降的影响是很有 必要的。 本文就邻近高层建筑施工、锚杆静压桩地基加固施工对既有房屋的沉降影 响的问题进行了探讨，通过工程实例对既有房屋的沉降实测结果与理论结果的 比较，验证了本文所提出地表沉降概化曲线的方法。本文主要做了以下几方面 的工作： 1.在研究基坑开挖对邻近既有房屋的影响时，根据间接求解基坑挡土墙后地 表沉降的思路，即地层损失法，并参考有关的文献资料，采用了地表沉降概化 曲线和估算公式相结合研究邻近既有房屋的沉降问题。 2.分析了高层建筑上部结构施工对邻近既有房屋的沉降影响。 3.对锚杆静压桩的沉桩挤土机理进行了比较系统的分析，对锚杆静压桩地基 加固引起的既有房屋的附加沉降进行定义、归纳并提出计算方法。附加沉降主 要有以下几方面：一是侧向挤土产生的沉降；二是桩端阻力及桩侧摩阻力产生 的沉降；三是桩周土体强度降低引起的附加沉降。 4.结合工程实测资料，验证了本文提出的理论及计算方法。 关键词：基坑，既有房屋，地表沉降概化曲线，锚杆静压桩，附加沉降