近年我国个人杠杆率持续增加,其中大多都是个人住房贷款,个别地区的住房公积金管理中心出现个贷率超过100%的情况,资金流动性严重不足。整体来看,全国个人住房贷款率在14年到16年之间有爆发性的增长,16年后得到稳定的控制。在15年和16年为了解决资金流动性风险,公积金管理中心不得不创新业务,拓宽融资渠道,其中公积金贷款证券化就是除了信用贷款和商转公贴息以外的另一大手段。公积金贷款证券化与其它融资手段相比而言,具有利率低、期限长的特点,更适应公积金管理中心的主营业务情况。泸州市是全国最先开展公积金贷款证券化业务的几大城市之一,泸州市公积金管理中心是西南地区第一个开展该业务的机构。先发进行创新业务,不可避免地会遇到障碍,在业务开展和运营当中难免也会存在一些风险。应当如何开展好公积金贷款证券化业务,如何尽可能避免风险的同时,最大限度地盘活存量公积金贷款资产就是现阶段应当研究和解决的问题。本文以泸州市公积金贷款资产支持计划为例,首先对我国公积金贷款证券化出现原因和背景进行了一个介绍,公积金贷款证券化的出现主要是为了盘活公积金中心现有的信贷资产,从而达到降低流动性风险的目的。之后归纳总结了截至目前国内对于公积金贷款证券化的研究结论,并对相关的概念和理论进行了一个阐述。再介绍了公积金中心的相关业务分析了全国整体以及泸州公积金中心业务现状,得出了公积金贷款证券化的必要性。再对泸州市公积金贷款资产支持计划做了进一步的具体分析,包括其入池资产特征、运营情况、增信措施等。然后结合了泸州市公积金中心的具体融资情况分析了本次证券发行的动因以及提前回购的原因。最后分析了公积金贷款证券化整体存在的缺陷和风险,并提出相应的对策和建议。本文旨在通过探究公积金贷款证券提前回购的原因找到目前我国公积金RMBS存在的问题与不足,为其健康有序发展提出建议。并且我国对于公积金贷款证券化的研究比较缺乏,希望能为今后对其的研究提供参考。同时本文2016年出台的税收140号文和19年新发布的《住房公积金资金管理业务标准》带来的影响也做出了探讨,具有时效性。