如今建筑设计需要应对建筑系统的综合性和集成度，以及全生命周期中的可持续与可适性等各个方面的要求。在建筑设计到建造的全流程中引入模块化体系，是处理这些问题的有效途径，并且可以促使建筑产业转向高效化的工作方式。
　　研究对空间操作与模块化概念的相关理论进行阐释，论述空间操作中要素与机制的详细定义和学科领域的研究背景。研究通过探讨在制造行业发展成熟的模块化理论，分析模块化的特性表现和实施过程，对建筑行业提供有借鉴意义的应用经验。
　　关于模块化体系下建筑要素的研究，分为两个部分：要素的分解与要素的层析。要素的分解是根据构件的几何特征或装配状态，将建筑物分解成离散的分块及分区，其类型包括节点，杆件，板面和模块体四项大类。要素的层析是根据建筑各个系统的功能特性或更新时间周期，从整体的组织系统中解析出各项层次结构，包括结构系统，外围护系统，分区空间和服务设备系统等等。
　　关于模块化体系下空间操作机制的研究，分别从两个方面展开：系统化整合策略与模块应用类型。系统化整合策略主要关注结构与组织的方面，提出模块化系统分级模型，通过抽象的图示关系表达建筑的系统结构。模块应用类型主要研究空间要素在形式和功能层面的特性，通过类型学的方法，总结出六项模块应用类型，具体包括共享模块化、互换模块化、调节模块化、架构模块化、组合模块化和网格模块化等等，从而对整座建筑的复杂架构处理形成有效的操作机制。
　　最后对研究进行总结，并且根据相关技术的发展趋势对模块化建筑的发展前景进行展望。