【摘 要】
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近几年以来,党和国家对于农业农村经济改革的探索不断深化。伴随着协同城乡经济发展的重要性逐渐提升,构建城乡集体建设用地动态平衡机制成为统筹城乡发展的重要环节。因此成都市、重庆市等地,结合本地实际情况探索开展地票交易,统筹完善城乡建设用地要素市场,利用市场化的交易方式,进一步提升城乡经济协同能力。地票市场价格形成机制,反映出地票交易主体的博弈关系和地票交易流程,合理有序的地票交易,需要公正和高效的地票
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近几年以来,党和国家对于农业农村经济改革的探索不断深化。伴随着协同城乡经济发展的重要性逐渐提升,构建城乡集体建设用地动态平衡机制成为统筹城乡发展的重要环节。因此成都市、重庆市等地,结合本地实际情况探索开展地票交易,统筹完善城乡建设用地要素市场,利用市场化的交易方式,进一步提升城乡经济协同能力。地票市场价格形成机制,反映出地票交易主体的博弈关系和地票交易流程,合理有序的地票交易,需要公正和高效的地票市场价格形成机制。优化地票交易流程,需要以供需主体在交易环节中的利益博弈过程为改进思路,在地租理论和土地发展权理论基础之上,对地票市场价格的形成和主要影响因素展开专业化的研究。具体实践中,需要注重地票交易主体的利益分配机制,提升平衡机制的稳定性和风险防范能力。本文将在城乡集体建设用地动态平衡机制基础上,分析地票市场价格的形成和影响因素作用过程,结合地票生产与交易的不同流程环节,对地票市场价格现状和参与主体、客体的特征进行研究,展示现行地票市场价格形成机制可能存在的不足。在问题导向的基础上,提出完善地票市场价格形成机制的意见建议,对地票制度政策改进单位和实施单位产生一定的政策借鉴意义,从而不断深化地票交易制度。
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