在经济一体化的趋势下，国际间资本流动日益加速。随着我国经济的快速发展和人民币持续升值的预期，国际资本通过合法与非法渠道不断流入我国房地产市场。从国际经验来看，国际资本的大进大出不仅会对一国的经济造成影响，还会引发金融危机。发生金融危机国家的事实也证明国际资本的流动不仅会导致房地产价格泡沫形成，而且也是房地产价格泡沫破灭重要原因。在我国房地产价格持续攀升的现实背景下，研究国际资流入对我国房地产价格的影响更具有一定的前瞻性。本文依据货币供给的一般机理，从理论上分析了国际资本流入对我国房地产价格的影响过程，并对国际资本流入对我国房地产价格进行了定量检验和分析。为了具体探讨国际资本流入对我国房地产价格所造成的影响，本文尝试在货币供给的框架内从理论上研究了国际资本流入对房地产价格的一般影响过程。通过对国际收支平衡表相关项目的分析，具体研究了国际资本流入我国的实际情况及对房地产价格的影响。本文最后运用协整检验方法对我国国际资本流入对房地产价格的影响进行了定量检验。