通用设计理念是一种设计风格,它提倡为满足所有人而设计,不论使用者的能力和社会人口特征如何。通用设计被视为社会可持续性发展的一个要素。购物中心作为主要的休闲活动场所之一,可以根据通用设计理念进行设计和评估,提高所有购物者的可用性。目前,在商场的设计准则中,并没有明确的通用设计定义。因此,基于通用设计理念的设计和评估指南非常有限。本研究通过对购物中心通用设计特征概念成分的转化和定义,弥补了这一知识上的不足。此外,本研究还开发了一个广泛吸取购物中心设计元素名为购物中心通用设计评价体系的评价标准。并将这个标准投入到一些不适合为残疾人服务的购物中心进行测试,比如伊拉克苏莱曼尼亚市的购物中心。关于通用设计理念转化为购物中心设计标准的问题,我们进行了全面的文献综述,以建立一些概念模型。为了验证这些模型,本研究通过问卷调查收集数据,并使用结构方程模型对数据进行模型适应度检验。这些模型帮助研究者识别购物中心设计的重要因素及其重要性,并引导完成本研究的主要目标,即开发购物中心通用设计评价标准。本研究在苏莱曼尼亚的6家购物中心（家庭购物中心、马吉迪购物中心、城市中心购物中心、城市之星购物中心、卡索购物中心和兰德画廊购物中心）进行了适用性、效度和信度测试。信度和效度测试结果表明,大部分问卷具有极高的信度和效度。这项研究的创新之处在于提出基于通用设计理念的购物中心的基本设计标准,开发和验证基于通用设计理念的模型来设计和评价购物中心,开发购物中心通用设计评价体系作为商场评估的系统方法,确保商场的普及性。使用购物中心通用设计评价标准评估的结果表明,该标准能够识别出购物中心在设计普遍性方面的缺陷。此外,通用设计可协助设计从业人员及研究人员对商场进行设计及评估,以确保所有顾客得到公平的服务。