典权是我国固有之不动产物权制度，自其诞生以来，对我国历朝历代经济社会发展发挥着重要作用。在《物权法》起草期间，学界对典权之入典进行了激烈争论，遗憾的是最终并没有把典权纳入《物权法》。然学界对于典权的性质、存废之争始终没有停歇。本文以典权存废之争开篇，主体由四个部分构成：首先，本文通过介绍典权的历史沿革、主要内容及其与相邻法律关系的区别，使读者对典权有个全面了解，进而引出典权在当今社会所特有的社会功效；其次，本文介绍了当前的典权性质之争，进而提出确定典权性质的合理方法，并以此为基础阐述了关于典权性质的个人观点；再者，本文对典权制度进行了比较研究，将其与法国、意大利、日本的不动产质权制度、德国的担保用益制度、韩国的传贳权制度等国外功能类似的制度进行横向对比。通过比较，归纳出：在其他国家也存在与典权之功能类似的制度，它们以不同表现形式，发挥着类似社会功能；最后，本文分析了当前中国保留典权制度的必要性；并在此基础之上，进一步指出，对于典权保留应是批判地继承，应是在标的物、权利义务以及性质方面的部分重构；并且，在典权立法过程中，应注意其与现有物权法体系在形式上和实质上的协调性。结论：通过研究分析，本文认为，典权制度作为我国固有不动产物权制度，兼有用益和担保于一身的独特功能，具有保留的必要性。在立足我国现实国情、合理借鉴国外相关规定的基础之上重构典权制度，定能使其很好融入我国物权法体系。