本世纪头二十年是我国经济发展的重要战略机遇期,“十一五”时期尤为关键。特别是在经济增长由资源性增长、投资性增长转入消费性增长的条件下,商贸服务业在促进生产、引导消费、配置资源、抵御风险等方面发挥的重要作用将日益突出,全行业面临着良好的发展机遇。2010年山东省实现生产总值(GDP)39416.2亿元,按可比价格计算,比上年增长12.5%。其中,第一产业增加值3588.3亿元,增长3.6%；第二产业增加值21398.9亿元,增长13.4%；第三产业增加值14429.0亿元,增长13.0%。产业结构调整取得明显成效,三次产业比例为9.1：54.3：36.6,居全国第二位,是环渤海地区发展潜力巨大、后劲十足的省份。济南市作为省会城市,集聚资源、集聚要素的能力更强,市场容量和发展空间更大,发展服务业的优势更加突出。全市有着完善的金融服务系统,优越的交通条件,发达的信息网络和丰富的科教资源,使之成为人流、物流、资金流和信息流的重要集散地,为商贸服务业的发展提供了得天独厚的条件。此外,山东省省委、省政府关于“中部突破济南”要求的提出,必将为济南市商贸服务业的蓬勃发展注入新的动力。在人均GDP从3000美元向5000美元迈进的过程中,济南市将进入新一轮消费升级阶段。从消费水平看,全市居民的消费能级正从日常消费向住房、汽车等更高层次消费跨越。消费水平的提高与消费结构的优化,为济南市商贸服务业的发展提供了更大空间。根据济南市“十一五”规划相关发展纲要,“十一五”期间,泉城路片区将成为都市级商业核心区,依托银座商城、贵和商厦、三联家电等大型零售商业企业和索菲特大酒店、中豪大酒店等高档酒店、商务大厦,以泉城路商业金街为中心,打造以泺源大街、黑西路、泉城路、明湖路为纵轴,以趵北路、省府前街-榜棚街、县西巷-舜井街、天地坛街、黑北路为横轴,“四纵五横”的特色商业街区。形成规模庞大、网点密集、功能齐全、商品丰富、高中档结合的全市商业最繁华的地区,成为反映城市经济发达程度的重要窗口。XX置业有限公司拟结合集团强大的品牌优势和综合实力,在贵和购物中心南临规划建设本项目,把该地区打造为档次高、规模大、综合性的大型商业综合体,涵盖大型商业购物中心和豪华五星级酒店,与一期贵和整体连接,总建筑面积达13.7万平方米。项目设计理念科学、先进,邀请世界知名建筑师事务所鼎力打造,建筑标准高档,项目建成后将成为济南市的标志性工程。因此,从目前山东省和济南市社会经济状况和城市品位的提升需要出发,需要软硬件到位、环境舒适的大型购物中心和五星级酒店：从经营可行性的角度,拥有良好软硬件服务品质的大型购物中心和五星级酒店有其良好的经营效益可预期。本项目建设符合国家、山东省、济南市发展规划,项目建成后将促进经济的发展。