房地产企业利用并购,获得优质资源、优化战略布局、增加市场份额,使房地产企业有更好的扩展和长期健康的成长。房地产企业的规模程度较低、产业布局和资源配置明显不合理、高质量的房地产企业较少、国家宏观调控的过度干预,竞争更加激烈,这些现象都在不断地加速了房地产行业洗牌和重新整合,房地产行业并购在当前整个中国并购浪潮中的表现尤其活跃。然而,我国房地产企业并购的成功率只有25%左右,其原因之一莫过于没有对并购过程中的法律风险进行认真对待和采取高速有效的防备措施。虽然我国对房地产企业并购已有一定的法律来规范,但在理论和实证研究方面相对匮乏,没有形成单独统一的体系。笔者拟通过法律思维和个案分析相结合,探索和分析房地产企业并购的法律风险和防控措施。本文共分为四个部分:第一部分是文献综述,对本文的研究背景、研究目的及意义、国内外研究现状、本文的创新及不足进行简要的描述;第二部分是对房地产企业及并购的概念、动因、法律特征及模式等进行简要的阐述;第三部首先对现有的理论和实践问题进行细致研究,进而剖析当前我国房地产企业并购可能存在的法律方面的风险;第四部分根据上文的论述,论证和分析了在房地产企业并购中存在的法律方面的风险,以及就如何规避和控制这些风险提出了意见和建议。