改革开放带来的城市化热潮带动了城市旧城改造的高涨。然而，20余年的旧城改造运动使得许多有重要文化价值的、承载城市文化底蕴的历史文化街区遭到破坏甚至已经消失。本文就针对城市的历史文化商业街区在改造过程中如何延续城市文化脉络这一方面进行研究。在学习了产业集聚理论、中心城区改造理论和定位理论之后，本文通过对同为历史文化名城的成都市的三大历史文化商业街区——锦里、文殊坊和宽窄巷子进行了梳理，分析了这三大商业街区各自的历史文化特征在自身产业安排上的应用，以及对整体风貌和客群吸引力产生的影响。在结论中得出了锦里在产业安排上值得借鉴的地方和宽窄巷子的改造中应当规避的误区。在北京市的历史文化商业街区的分析中，本文重点选取了1990年公布的第一批历史文化保护区所含的商业区进行重点解读。解读分为三个部分，第一是了解每一个历史文化商业街区的区位和历史沿革，这是商业街区自身文化特征得以形成的根源；第二是说明现在商业街区的风貌，分析现今的规划方向和产业安排；第三部分分析了商业街区各自的产业定位和发展现状。由于商业街区的产业主要集中在文化产业和服务产业上，本文就进一步将这两个产业细分，对这五个商业街区的店铺进行分类统计，并得出每个商业街区的各类细分后的产业结构。在应用各商业街区客流量的差异得出历史文化商业街区的影响在于产业的精确定位。接下来比较了客流量较大的前门等商区和客流量较小的东四商区的产业定位差异，得出问题的所在。通过以上分析，本文在最后得出了历史文化商业街区在保护性改造方面的主要思路，和在产业定位上得到的启示，为今后的保护性改造提供参考。