“三权分置”背景下农村土地承包经营权抵押法律问题研究

来源 :兰州大学 | 被引量 : 8次 | 上传用户:DragonDoor
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
当前我国已经进入农业发展转型期,集中规模化经营的农业生产方式对抵押农村土地承包经营权的需求程度显著增强。而《物权法》(184条)对以家庭联产承包方式取得的土地承包经营权抵押作出的限制性规定与农业实践中对抵押农村土地承包经营权需求之间的矛盾使得农村土地资源的价值活力难以释放,农业规模化生产方式的需求得不到有效满足,并且这已成为制约农村经济发展的显著问题。然“三权分置”理论的提出为再次发挥农村土地承包制度的价值,实现农地资源的充分利用提供了理论支撑。本文笔者以“三权分置”理论为背景,在梳理“三权分置”理论内涵的前提下,论述了在此理论背景下进行土地承包经营权抵押的可行性与必要性,阐明了地方形式各异的抵押实践试点模式和当前农地承包经营权抵押制度存在的问题,并在综合分析各问题的基础上对在“三权分置”背景下完善土地承包经营权抵押制度进行了探讨,以期能为该制度的推进性建设略尽裨益。笔者主要从以下三个部分展开讨论:第一部分为文章第一章与第二章。本部分中笔者通过分析土地承包经营权抵押制度当前的立法状况,梳理了法学界关于农地“三权分置”理论和农村土地承包经营权抵押问题的观点,在总结分析各派观点的基础上从现实和理论两个维度探讨了“三权分置”北京下抵押土地成包经营权的可行性与创造性。第二部分为第三章与第四章。本部分中笔者在分析山东枣庄等三个典型实例的基础上,阐述了土地承包经营权抵押在实践中普遍存在的“三权”架构失衡、权力体系不完善以及相应配套制度不健全的问题。第三部分为文章第五章。笔者基于对上述问题的分析,从完善“三权分置”理论体系、健全相关抵押制度和强化配套制度建设等方面论述了在“三权分置”背景下完善我国土地承包经营权抵押制度的设想。
其他文献
信息技术与新媒体工具的深度融合,从根本上改变了课堂传统的教学环境,开启了传统课堂教学模式改革创新的进程,形成了态度驱动型、技能驱动型和能力驱动型等多种混合式教学模
硬皮病是局限性或弥漫性皮肤及内脏器官结缔组织的纤维化或硬化,最后发生萎缩为特点的疾病。女性发病率较高,局限性硬皮病多发生在11~40岁[1]。自体脂肪颗粒移植技术操作简单
介绍了采用"ABR+SBR"工艺处理高温高盐度采油废水的调试情况。针对采油废水温度高、盐度高、COD值低、可生化性不强的特点,结合厌氧池尚不能投入使用,直接培养SBR池好氧微生
通过实验研究了初始砷浓度和pH值对二氧化锰吸附As(V)的影响。结果表明,二氧化锰对砷的吸附与pH有关,pH=2~6的弱酸性条件下,二氧化锰吸附砷的能力较强。当pH=2~4时,砷的吸附
在快脉冲信号测量中,同轴电缆的带宽不能满足信号传输要求.本文从电缆频带的扩展原理入手,着重讨论了传输电缆的无源带宽扩展技术的实现方法,最后给出了一个实际例子供参考.
目前,小学科学课堂教学存在着高耗低效的现象。而解决这个问题的有效途径需要教师从激发学生学习兴趣入手,注重课堂提问,培养学生的实验操作能力,使用多媒体辅助教学,以及拓
福州作为福建省的省会城市,目前有8座污水处理厂正在运行(其中主城区5座,马尾区3座),共计设计能力77万吨/日,实际处理能力68万吨/日。分别是洋里污水处理厂、祥坂污水处理厂
本论文作者近年来一直在太原新东方培训学校从事高三学生高考前的英语词汇扩展和阅读教学,经过对学生的访谈以及深入了解,发现他们在英语词汇的学习方法和掌握应用上存在较大
石榴是中国常见的栽培果树之一,其果实具有较高的食用和药用价值。每年除了供应国内市场以外,还大量出口。在当前农业结构调整及加入世贸组织的形势下,种植和发展石榴具有广
<正>一、班级亲子活动的意义班级亲子活动是指班主任按照一定时期班级育人的需要,设计一些有益于学生成长的主题教育活动,父母陪着孩子,积极参与,在活动中促进孩子与父母关系