中国是一个发展中大国，又是一个建筑大国。建设事业随着小康社会的全面建设，建筑能耗增长迅速。建筑能耗增长的速度远远超过中国能源生产可能增长的速度，我国对节能水平的标准较低，若继续下去将会造成很严重的能耗负担和治理困难，而且建筑用能在中国浪费极其严重。庞大的建筑能耗，已造成了国民经济的沉重负担。对此，关于建筑系统节能和成本控制势至关重要。鉴于我国政府和学者对节能建筑研究和推广中，赢得肯定的同时，就目前在某些建筑节能的政策和措施实施过程中，还是碰到了一些阻力，在建筑节能工作中我国进展缓慢，建筑节能仍需进一步加强。针对这样的问题，本文以我国建筑能耗庞大的现状为背景，利用文献回顾法对国内外节能建筑及其成本效益评估等文献做整理，以了解节能建筑的设计原则和成本计算方法，以及效益评估方法。其次，通过净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PP）等财务分析指标，对北京龙湖好望山联排别墅节能设计方案进行效益评估。最后利用全寿命周期造价理论和综合效益评估观点，探讨北京龙湖好望山联排别墅节能设计方案的成本与综合效益情况。从案例实证分析的结果可以得出结论：要想从根本上促进能源资源节约和合理利用，就必须在建筑系统节能和成本控制上入手，才能够真正缓解我国目前能源资源供应与经济社会发展的矛盾；才能够成为可持续发展的经济社会；这样国家能源安全、提高人民群众生活质量、保护环境、贯彻落实科学发展观才能够得到长远地保障。因此，研究本课题对我国建筑节能、节约运行成本的推动具有一定的积极作用。