本文以北京市海淀区为研究案例，从发展观光农业与农业用地保护之间的矛盾出发，对海淀区观光农业用地进行分析，对于大都市区域观光农业的发展规划具有理论和现实指导意义。 首先，在资料调研的基础上，分析了海淀观光农业的优势条件和存在的问题，提出了观光农业附属设施的范畴以及用地标准的概念，并以附属设施需求多少对观光农业进行分类，包括：传统的农业园区、设施农业、采摘园区、休闲庄园、高新技术展示园区、以餐饮为主的庄园、综合园区。 其次，建立敏感因素指标体系，运用专家经验法和GIS等相关软件的分析，得到不同程度的生态敏感区，并结合用地类型提出了不同敏感区观光农业的发展方向，一级敏感区适合发展附属设施需求比较低的传统农业、设施农业，建议用地比例控制在5％以内；二级敏感区适合发展观光采摘业，用地比例控制在6％以内；三级敏感区适合发展休闲庄园、高新技术展示园区，用地比例控制在7％以内；四级敏感区可发展综合型园区，用地比例控制在8％以内，另外，不同规模的园区用地比例也应有所区别。 最后，在总结观光农业用地的基础上提出了观光农业用地管理机制，主要包括(1)制定不同程度敏感区域的观光农业管理措施； (2)发展观光农业的土地支持政策措施； (3)农业用地保护措施； (4)观光农业可持续发展措施。