近年来,我国新型城镇化快速发展,外出务工人员的数量逐年增多,在城市建设中,他们贡献出强大的力量,对城市发展有着至关重要的作用,但是,这一群体在城市的居住状况令人担忧,农民工的居住问题在很大程度上影响他们在城市的生活和发展,如何解决在城市务工农民工群体的居住问题已经成为一个巨大的挑战。为了解农民工居住类型选择及其影响因素,提出改善农民工居住状况的政策建议,本文利用沈阳市农民工实地调研数据,分析了农民工居住类型选择情况,通过构建多元logistic回归模型探究其居住类型选择的影响因素。研究结果表明:目前农民工的居住类型主要集中在租房和单位宿舍两种形式,在城市拥有自购房的比例较少。农民工的个体特征、就业特征和流动特征对农民工居住类型选择具有显著影响。具体表现为:第一,年龄方面,与新生代农民工相比,老一代农民工更倾向于选择租房和其他形式的居住类型;婚姻状况方面,与已婚农民工相比,未婚农民工更倾向于选择单位宿舍居住;受教育年限方面,随着受教育年限的增加,农民工选择租房的可能性显著增加,居住在自购房的可能性也显著增加;月收入方面,随着收入水平的提升,农民工选择租房的可能性显著增加。第二,工作行业对农民工居住类型选择存在显著影响,具体表现为:相对于从事制造业的农民工,从事服务业的农民工选择租房的可能性显著增加,从事建筑业的农民工选择租房和其他形式的居住类型的可能性显著增加。第三,外出务工时间和家人随迁对农民工居住类型选择影响显著,具体表现为:外出务工时间方面,随着外出务工时间的增加,农民工居住类型选择租房的可能性显著增加,拥有自购房的可能性也显著增加;家人随迁方面,有家人随迁的农民工在居住类型的选择上更倾向于租房居住,居住在自购房的可能性也显著增加。根据研究发现,结合目前沈阳市农民工的居住状况,提出解决农民工居住问题的对策建议,具体包括:第一,制定多层次住房政策,满足农民工不同居住需求,对于在务工城市有长期发展倾向和定居需求的农民工,可以使其成为城市住房保障体系中的服务对象,而对于在务工城市没有长期发展倾向和定居需求的农民工,可以适当降低农民工租房费用或给予租房补贴,鼓励用工单位或企业尽可能为这类农民工提供宿舍,同时适当降低对于农民工群体的廉租房、公租房等保障性住房的申请条件;第二,应进一步加大资金投入,着力增加农民工群体廉租房、公租房等保障性住房建设,使得廉租房等保障性住房可以让更多农民工享有,与此同时,应最大限度调动社会各主体参与到保障性住房建设中,积极引导企业和用工单位共同参与,对农民工城市的生活和居住提供保障;第三,通过职业技能培训的方式,增强农民工就业竞争力,提高其收入水平,更好的解决城市居住问题。