能源危机与环境污染是现代社会发展面临的巨大挑战，节能减排成为全球关注的焦点。建筑与工业、交通并列为社会能源消耗的三大领域，也是温室气体排放的重要来源之一。现阶段，我国建筑能耗占社会总能耗的比例已超过30%，建筑领域排放的温室气体占总排放量的1/4，开展建筑节能对于节能减排的推动具有重要意义。我国对建筑节能高度重视，采取了一系列措施，但建筑能耗仍呈刚性增长态势，建筑节能进展缓慢，发展中存在大量问题与困难，这是由于众多的原因所导致，找到关键原因，对于推动建筑节能发展具有重要意义。妨碍建筑节能发展的因素众多，因素间存在错综复杂的关系。本文以影响建筑节能发展的因素为研究对象，通过定量分析与定性分析相结合，现状分析与趋势分析相结合，从以下几个方面进行相关研究。首先，通过分析我国建筑能耗现状与特点，以及六项建筑节能发展中存在的主要问题，基于文献综述总结以及专家咨询，列出影响建筑节能发展的因素清单。其次，分析影响建筑节能发展的因素之间的相互影响关系，构建关联矩阵；并基于解释结构模型，理顺影响因素之间的结构关系，绘制从下至上的5级递阶结构图，将影响因素分为表层因素、中层因素与深层因素3个部分，指出政策法规体系不完善、市场机制不健全、节能意识有待提高三个因素是影响建筑节能发展的深层因素。第三，根据深层因素的不同变化趋势设置基准情景、节能情景与受挫情景三个情景，对2020年建筑节能发展进行情景分析，以建筑能耗总量和CO2排放量为评价指标，衡量关键因素的变化对建筑节能发展的影响程度。结果指出在2020年节能情景与基准情景相比节约2.4亿吨标准煤，CO2排放量下降19%。说明针对关键因素采取有效措施能有效降低建筑能耗与CO2排放量，对建筑节能发展具有积极作用。最后，根据政策法规、市场机制、节能意识的现状，从这三个方面提出发展建议，为相关节能措施的制定提供理论依据。