经过多年的发展，房地产业已经成为中国国民经济的支柱产业。房地产业也是一个典型的资金密集型产业，其经济活动需要大量资金运作。近几年中国经济保持高速增长，国内通货膨胀压力持续增大，流动性过剩问题愈加突出，城市房屋销售价格出现较大幅度增长，当前形势下国家出台紧缩银根等一系列有关房地产政策，尤其是国务院出台“坚决遏制部分城市房价过快增长”的政策和相关“限购”政策，房地产企业遇到了巨大的资金压力。在新的政策和新的经济环境下，突破传统思维，借鉴海外成熟融资方式，找到适合中国房地产企业新的融资方式已刻不容缓。　　本文首先介绍研究背景和意义、国内外研究现状及本文框架;其次从房地产企业角度出发，比较目前国内外房地产企业的各种融资方式，分析现有融资体系存在的问题，结合中国现行政策和经济环境，分析了可供国内外房地产企业选择的不同融资方式，并以石家庄某房地产公司融资方式进行案例研究，进而提出相应的政策建议。