随着我国经济社会的发展，具有重要历史、文化和科学研究价值的优秀历史建筑越来越受到人们的关注，优秀历史建筑的检测评定与加固工作已越来越受到重视。但目前我国关于优秀历史建筑的检测评定、加固等方面的规范和规程很少，在这方面的研究处于起步阶段，因此，如何应用现有的规范和技术，在充分了解该优秀历史建筑的历史和现状的基础上，采用科学、合理、可靠的方法进行检测评定，成为越来越受关注的话题。本文结合实际工程，在总结经验和查阅相关资料的基础上完成了以下研究工作： (1)对优秀历史建筑进行了阐述，介绍了上海市优秀历史建筑的保护现状和法律法规。 (2)对我国目前常用的房屋检测技术进行了阐述，根据优秀历史建筑的特点，对其中的钢筋混凝土结构、砌体结构、木结构的具体检测方法进行了详细的介绍；同时提出了由于优秀历史建筑检测的特殊性，在优秀历史建筑的检测中应结合房屋的实际情况、经费与技术条件等进行。 (3)介绍了房屋检测评定的一般程序，同时对我国可靠性鉴定相关规范进行了介绍分析；对房屋鉴定方法：传统经验法、实用鉴定法、可靠性鉴定法做了介绍，并指出每种方法的优缺点及适用范围。 (4)对目前常用的几种结构加固方法进行了归纳，并结合优秀历史建筑的特性，提出了适用于优秀历史建筑加固的几种结构加固方案。 (5)结合上海市中华新村房屋的检测评定和加固，对优秀历史建筑的检测与评定、加固进行了探讨，为同类工程提供参考。