近年来,随着住房需求的急速增长,各地频现“用工荒”和劳动力成本的上升以及节能环保标准的进一步提高,这些因素推动我国建筑产业化经济迅速发展。本文通过对建筑产业化的概念及特点研究,提出了建筑产业化将代替传统住宅现场浇注的作业方式,可以提高施工速度、缩短施工周期,因此提高了材料利用的效率；同时,建筑产业化施工方式减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放,使施工现场节能环保的标准进一步提高,符合我国经济可持续发展的要求；建筑产业化的发展,可以把大量的劳动力从现场向构件工厂转移,使建筑工人向产业工人转移,有利于提高施工工人的素质。通过分析建筑产业化与房地产结合存在的一些问题及弊端,本文提出发展建筑产业化相关措施及建议。建筑产业化的前期成本高于传统建筑形式,但建筑产业化住宅全寿命周期成本总体低于传统建筑成本。政府对建筑产业化的支持力度有限,建筑产业化未形成标准体系,以及市场资源严重不足也是影响建筑产业化发展的因素。通过建立房地产开发项目综合管理评价方法,表明建筑产业化对房地开发项目综合管理提高的重要性。同时,提出建筑产业化是未来建筑行业发展的主要方向,为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能,优化产业结构,加快建设速度,改善劳动条件,大幅度提高劳动生产率,使建筑业尽快走上质量效益型道路,成为国民经济的支柱产业之一。