全球化趋势不断加强、国际间竞争日趋激烈,文化创意产业已不再仅仅是一个理念,而成为衡量一个国家或区域综合竞争力的重要标志之一。近年来不少国家和地区开始把创意产业作为战略产业和支柱产业,如英国、美国、澳大利亚等。我国创意产业的发展已形成集聚效应,如北京、上海、深圳和杭州等。进而创意产业园区成为城市发展的一个重要增长极。杭州作为创新型城市的试点城市,于2007年提出打造“全国文化创意产业中心”,并逐步建立杭州十大文化创意产业园区的发展目标。本文结合杭州这一大背景和创意聚集理论,从城市发展的角度,分析创意园区发展模式的形成以及园区内部特征。本文采用整体性多案例研究方法,选择位于杭州西湖区的数字娱乐产业园和之江文化创意园作为研究对象。首先,提炼园区建设的“城区建设”和“政府要素”等主要影响因素；其次,在文献回顾的基础上,建立最初的概念模型；第三,经过案例内分析,总结各园区的城区建设与政府要素,及其形成的创意环境,并验证概念模型；最后,通过跨案例分析,揭示园区发展模式及其创意环境特征,综合分析西湖区文化创意产业发展的整体模型。论文分析得到的结论是：第一,创意产业发展的城区可投资性和宜居性是关键因素,在地区发展的同时还要充分考虑两者之间的协调性；第二,通过直接相关度和影响程度分析,得出地区品牌和创意阶层是园区现阶段的主要发展策略,同时园区不能忽视基础设施和生活品质对于文化创意产业的意义；第三,本文还剖析文化创意产业园区发展的内在特征,认为对区位的高要求和依赖,是文化创意产业园区形成循环发展的重要基础。论文分析的实践启示是：第一,现阶段杭州的文化创意产业,须得由政府牵头,促进其产业提升和园区升级。第二,根据地区的特殊性和差异性,选择优势要素入手建设文化创意产业园区,如西湖园区的创意阶层、基础设施和生活品质等方面优势突出；第三,通过案例分析,得出现阶段西湖区文化创意产业园的发展策略,如基础设施,其相关度低影响度较高,须从长期考虑其发展策略；创意阶层,相关度和影响度均高,须配备持续的发展战略。