房地产投资对经济增长拉动作用大,许多地区都将房地产业作为地区主导产业大力发展,日益加大房地产投资额度,但各地区在大力发展房地产业的同时没有注意到不同地区由于已有房地产投资额度、经济发展水平、政府干预程度、金融发展水平的不同,房地产投资对经济增长的作用是不同的,研究本文有利于各地区结合本地区特有状况选择适合本地区的经济发展模式,也有利于各地区在已有环境的基础上加以改进,使房地产投资充分发挥带动经济增长的作用。　　 本文在对已有理论和文献分析研究的基础上,结合当前中国房地产投资现状和问题,构建出在不同市场环境下房地产投资与经济增长之间关系的理论分析框架,并从中推出理论假设。然后本文运用1999-2006年全国30个省市的面板数据对假设进行分类检验并对检验结果进行分析。最后本文得出如下结论:(1)经济发展水平高地区房地产投资对经济增长的促进作用最小,经济发展水平中地区促进作用最大。(2)政府干预程度中地区房地产投资对经济增长的促进作用最大,政府干预程度高时促进作用最小。(3)金融发展水平高地区房地产投资对经济增长的促进作用略大于金融水平不发达地区,但差异不大。